|
Het kopen en verkopen van een huis is een heel traject. Natuurlijk wil je geen slecht huis kopen. Het gaat ervan uit dat je een tijdje van je huis kunt genieten zonder onverwachte problemen. Gebouwinspecties zijn soms een slimme optie voor kopers om zoveel mogelijk van deze verborgen gebreken te elimineren. In sommige gevallen kan het echter voordelig zijn voor de verkoper om een bouwinspectie uit te voeren. Wat is een bouwvergunning precies en wanneer kan ik deze het beste gebruiken? Wat is een bouwkundige keuring? Een bouwkundige keuring wordt ook wel bouwtechnische keuring genoemd. Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke visuele inspectie van uw droomhuis. Controleer uw huis van binnen en van buiten. Hoe zijn de voegen, is het frame nog goed of verouderd, hoe ziet de badkamer eruit, etc. Ook funderingen, daken, leidingen en kanalen worden gecontroleerd. Inspecteurs gebruiken een breed scala aan tools en apparaten, zonder iets kapot te maken natuurlijk. Een bezoek geeft u een overzicht van de bouwkundige staat van de woning en inzicht in de kosten om deze in goede staat te houden. Aan- of afwezigheid van inspectie? Niet alle woningen hebben een bouwvergunning nodig. Nieuwe woningen zijn in veel gevallen nog in orde en behoeven geen keuring. Als je niet zeker weet wat je moet doen, is het jaar waarin het huis is gebouwd een goede gids. Heb je een vraag? U kunt ook uw huis laten inspecteren. U kunt veel geld besparen als u van tevoren weet waar u aan toe bent. Bent u van plan uw woning te verbouwen? Dit kun je dan vaak financieren met een nieuwe hypotheek. Wat kost een bouwkundige keuring? Hypotheekadviseurs kunnen u niet alleen helpen met hypotheken, maar ook met bouwkundige keuringen. Het regelen hiervan kost je 325 euro. Bouwkundige keuringen zijn niet fiscaal aftrekbaar, tenzij de bank hen daartoe verplicht. Dit gebeurt bijvoorbeeld wanneer een inspecteur controleert op achterstallig onderhoud.
|
Veelgestelde vragen
Wat is een bouwtechnische keuring precies?▼
Een bouwtechnische keuring is een onafhankelijke visuele inspectie van uw woning van binnen en buiten. Een inspecteur controleert voegen, framewerk, badkamer, funderingen, daken, leidingen en kanalen om de bouwkundige staat in kaart te brengen.
Voor wie is een bouwtechnische keuring handig?▼
Een keuring is vooral nuttig voor huiskopers om verborgen gebreken op te sporen en onverwachte kosten te voorkomen. Ook verkopers kunnen ervan profiteren om de staat van hun huis aan te tonen.
Hebben alle woningen een bouwtechnische keuring nodig?▼
Niet alle woningen hebben een keuring nodig. Nieuwe woningen zijn vaak in orde. Het jaar van bouw is een goede indicator. Als u onzeker bent, kunt u altijd een inspectie laten uitvoeren voor duidelijkheid.
Hoeveel kost een bouwtechnische keuring?▼
Een bouwtechnische keuring kost ongeveer 325 euro als u dit via een hypotheekadviseur regelt. Dit is niet fiscaal aftrekbaar, tenzij uw bank dit verplicht stelt.
Kan ik een bouwtechnische keuring financieren met mijn hypotheek?▼
Als u uw woning wilt verbouwen, kunt u dit vaak financieren met een nieuwe hypotheek. Een hypotheekadviseur kan u helpen zowel met de financiering als met het regelen van de keuring.